Chargé(e) de contentieux (H/F)

Réf. 1002807 - publié le 21 octobre 2024

Informations générales

Missions

SEMCODA vous propose une offre d'emploi dans les domaines Construction - BTP - Immobilier, Immobilier à Bourg-en-Bresse.

Le Service Prévention et Gestion des impayés a pour mission :

* Le traitement des impayés locatifs et l’engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion
* Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d’assurance et litiges liés au contrat de location
* L’accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.


Que ferez-vous ?

En tant que chargé/ée de Contentieux, vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire, ainsi que la mise en œuvre des procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).

Gestion recouvrement :

* Analyse les dossiers d’impayés transmis par le précontentieux
* Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation
* Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu’à son terme : règlement ou expulsion
* Met en place les procédures d’exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier…
* Met en œuvre les procédures d’expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail
* Met en œuvre les procédures en cas de succession vacante
* Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux
* Négocie les plans d’apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect


Relationnel :

* Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires
* Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF…)
* Effectue les visites à domicile et en agence
* Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences


Gestion administrative :

* Scanne divers documents / actes de procédure
* Rédige les courriers
* Contrôle et saisie les frais de procédure
* Rend compte de son activité mensuellement

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un remplacement de congé maternité, prise de fonction dès que possible.
Le poste est basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE (01).

35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.

Rémunération à partir de 1 920 € brut mensuel selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + tickets restaurants + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Profil

Pour réussir à ce poste ?

* BAC+2 Immobilier/ Droit privé souhaité
* 3 ans d’expérience poste similaire en logement social souhaitée

* PERMIS B nécessaire pour les déplacements professionnels

* Maîtrise du Pack office exigée
* Connaissance des procédures contentieuses souhaitée
* Connaissance de la réglementation du logement social serait un plus
* Connaissance du logiciel ARAVIS serait un plus

Vous êtes organisé/e et autonome, doté/e d’une capacité d’anticipation et d’adaptation.
Vous êtes diplomate, vous possédez d’excellentes qualités relationnelles, vous avez une grande capacité d’écoute.
Vous êtes doté/e d’un fort esprit d’équipe et d’entreprise.

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Nom du recruteur : SEMCODA