Assistant Responsable Développement F/H - Altarea Cogedim - Paris (75)

1 poste
stage
Réf. 9778983 - Publié le 17 septembre 2019
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Domaine de formation

Commerce, vente, distribution (Technico-commercial)

Mission

Groupe Altarea Cogedim : Premier développeur immobilier des métropoles.
Acteur de référence, à la fois foncière et promoteur, Altarea Cogedim est présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière en Commerce, Logement, Bureau & Hôtels. Conscient des mutations sociétales et de la révolution des usages actuelles, Altarea Cogedim crée et innove pour les métropoles, leurs résidents et leurs salariés. Rejoindre Altarea Cogedim, c'est travailler pour un acteur engagé, agissant en entreprise citoyenne.

Intégré(e) au sein du pôle COGEDIM PARIS METROPOLE, vous serez rattaché(e) directement au Directeur du Développement du Val-de-Marne.
Vos missions seront les suivantes : - Mener la prospection foncière dans le diffus sur une ou plusieurs communes du territoire Val-de-Marnais :
o Analyser les règles administratives de la commune (PLU, OAP, ...),
o Repérer les fonciers mutables et définir les emprises à prospecter,
o Monter les bilans financiers et valoriser les emprises foncières,
o Rencontrer les propriétaires fonciers et engager des négociations le cas échéant.
- Participer à la réponse d'appels d'offres :
o Analyser les enjeux du dossier de consultation et le contexte de l'opération,
o Identifier et orchestrer les différents partenaires : architectes, bureaux d'études, co-promoteur...
o Analyser le marché immobilier et identifier les produits adaptés : logements (accession, social, intermédiaire, démembrement...), résidences spécifiques, commerces, bureaux...
o Monter les bilans nécessaires à l'analyse financière de l'opération,
o Rédiger l'offre de charge foncière et plus globalement diriger les acteurs du projet pour produire le rendu.
- Saisir les services internes d'ALTAREA-COGEDIM :
o Chiffrer le projet et valider les hypothèses de ratios avec la Direction des Marchés,
o Analyser le marché immobilier de logement et valider les hypothèses de prix avec COGEDIM VENTE,
o S'accompagner d'ALTA PROXIMITE sur les sujets de commerces,
o Promouvoir les dernières innovations de nos métiers en concertation avec ALTAFUTURE.
- Participation à l'analyse et à la rédaction des projets de promesses de vente et de protocoles, - Rédiger les comités d'engagement sur les opérations nouvelles, - Participer aux rendez-vous avec les villes (services d'urbanisme) et autres partenaires.

Rémunération de stage: De 600.0 à 1000.0 EUR par mois

Profil

De formation initiale école de commerce, école d'ingénieur ou universitaire, vous recherchez une entreprise pour effectuer un stage dans le cadre de la fin de vos études, d'un apprentissage ou d'une alternance. Une spécialisation dans le domaine de l'immobilier serait appréciée. Une aisance dans l'approche relationnelle et un esprit curieux et ouvert serait également un plus.
Vous êtes force de proposition, vous avez un degré d'autonomie important et un bon esprit critique. Vous avez un goût pour le travail en équipe. Vous êtes curieux et ouvert d'esprit.
Etudiant/Expérience en stage dans le secteur de l'immobilier
BAC+4/5

Niveau(x) d'études

Bac +4

Durée

De 3 à 6 mois

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